不動産に新たな付加価値を。

狭小地や変形地、アパート・マンションの空きスペースなど、
これまで使い道がなかった土地に新たな活用方法をご提案いたします。

4つのポイント

POINT 1

定額収入を長期保証

当社で空きスペース・狭小地を定額借上いたしますので、バイク駐車場の稼働状況に関わらず、 毎月定額の賃料をお支払いいたします。 月々の収入が安定しているので、長期的なプランも計画しやすいです。

POINT 2

初期投資・運営費用0円

駐車場の整備から運営・撤去まで、オーナー様の費用負担は一切ございません。 初期投資0円、運営・撤去費用0円ですので、手軽に導入が検討いただけます。 設営に伴う工事は必要ありませんので、解約時も速やかに原状回復が可能です。

POINT 3

バイク1台分のスペースで導入可能

最小で2.4m × 1.0mのスペースから導入が可能です。 「アパートのわずかな空きスペース」「狭い土地」など、 これまで活用をあきらめていたスペースで手軽に収入を増やせます。

POINT 4

オーナー様の運営負担なし

駐車場の維持管理や清掃、クレーム対応含めて運営・管理はすべて当社が行います。 オーナー様は土地・スペースの管理に手を煩わせることなく、毎月賃料収入を得ることができます。

サービス概要

当社はオーナー様からお借りした土地・スペースを活用して、月極バイク駐車場を運営しております。
駐車場の利用者は月極契約者のみなので、不特定多数の出入りはございません。
また、オーナー様と当社間では”一時使用賃貸借契約”を結びますので、借地権や地上権は一切発生しません。

オーナー様

一時使用賃貸借契約

賃料のお支払い

当社

駐車場契約

駐車場の提供

駐車場利用者

運営実績

東京都内を中心に約230か所・2500車室のバイク駐車場を運営しております。2019年4月時点
当社からオーナー様への「解約」および「賃料改定」申込件数は創業以来0件でございます。

参考画像

マンションの残地契約台数:7台

新築のオーナー様より残地部分の活用でご相談いただきました。
マンションの修繕や管理費用に充てたいとのことで、
毎月安定した収入が入るところが契約のポイントとなったようです。


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アパートの空きスペース契約台数:2台

「空きスペースなんてないと思ってたんだけど。」とはオーナー様後日談。
マンションの入り口横にちょっとした空きスペースがありました。
こんなスペースでも当社なら借上げさせていただきます。


参考画像

マンションの空き駐輪場契約台数:3台

余っている駐輪場でお問い合わせをいただきました。
屋根付きで、バイクユーザーに嬉しい立地です。
賃料もプラスで借り上げさせていただきました。


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狭小地契約台数:3台

自販機裏の土地が空いていたので、お声かけさせていただきました。
「自販機の売上より収入になる」とオーナー様にも喜んでいただいております。


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変形地契約台数:8台

車が入れない変形地でお悩みのところお話をいただきました。
バイクであれば8台も停めることができ、賃料収入を得ることができます。

よくある質問

Q1導入にはどのくらいのスペースが必要ですか。

最小で2m×0.9mのスペースから導入可能です。

Q2賃料はいくらもらえますか。

1台あたり2,500円~6,000円前後が多いです。
地域や周辺環境によって変動しますので、一度お問い合わせください。

Q3導入や解約時に費用はかかりますか。

オーナー様にご負担いただく費用は一切ございません。
駐車場の整備や運営、解約時の原状回復は当社の費用負担にて行います。
立地や周辺環境次第では、1~2か月のフリーレントを設けさせていただく場合がございます。

Q4契約年数は何年ですか。

原則2年契約です。 ご事情に応じて契約年数の調整は可能です。

Q5契約期間中の解約はできますか。

はい、可能です。2か月前に解約の旨をお知らせください。
原状回復を行い、スペースをお返しいたします。

Q6契約できるエリアはどこですか。

東京都内および千葉・埼玉・神奈川の一部でございます。
エリア外でも条件次第では契約できますので、一度ご相談ください。

Q7見積りは無料ですか。

はい、無料です。
依頼をいただいてから原則1週間以内に見積りのご連絡をいたします。

Q8アパート・マンションに導入した場合、居住者も利用できますか。

はい、ご利用いただけます。居住者様には特別価格にてご案内いたします。
駐車場の空き状況次第ではご案内できない場合もございます。

Q9違法改造されたバイクが置かれないか心配です…

ご安心ください。当社では駐車場利用者と現地にて対面契約しております。
騒音となり得るような違法改造されたバイク利用者は契約をお断りしております。
また、駐車場内ではエンジンを始動しないようにするなど、騒音対策を行っております。

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お気軽にお問い合わせください。

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